龙岩垫资过桥贷款

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龙岩个人房屋抵押贷款条件有哪些

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。

2、居住在龙岩，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

房产证抵押商务活动贷款,公司房子抵押出国留学贷款,个人房屋抵押周转贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,个人购房合同抵押出国留学贷款等抵押贷款的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。

龙岩住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.业务流程：预约、申请、审核、签约、放款.公司房产抵押生意贷款,自建现房抵押出国留学贷款,商住两用房屋大额购物贷款,二手住宅大额购物贷款,公司购房合同抵押贷款等贷款流程基本上流程差异不大.

二手房产抵押应急贷款,抵押商品房子生意贷款,公司房屋生活支出贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,农村自建房本抵押贷款等龙岩漳平房屋抵押贷款具有优势：

优势

一：贷款额度高

由于借款人将龙岩漳平房屋抵押给了龙岩漳平银行等贷款机构，所以相较于信用贷款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房屋抵押贷款的额度最高为被抵押房屋评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。

优势

二：贷款利率低

龙岩漳平银行发放的贷款额度是小于借款人所抵押房屋的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房屋抵押贷款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势

三：通过率高

有龙岩漳平房屋作抵押物，银行对借款人在除了征信的其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房屋抵押贷款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，快速缓解资金紧张的问题。

优势

四：贷款期限长

相比于一些信用贷款而言，龙岩漳平房屋抵押贷款的期限是较长的，借款人若是符合要求，贷款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然贷款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。

优势

五：二手房产抵押应急贷款,抵押商品房子生意贷款,公司房屋生活支出贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,农村自建房本抵押贷款等灵活还款

相较于信用贷款，龙岩漳平房屋抵押贷款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。

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龙岩分期房产抵押大额贷款,商住现房教育贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,按揭住宅抵押周转贷款,抵押安置购房合同贷款等房屋抵押借款流程

第一:评估抵押房屋

根据龙岩房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房屋评估报告。

第二:提交房屋抵押所需证件

龙岩房屋抵押借款人(自然人)需提供的证件:

1、借款人龙岩身份证,龙岩户口簿;

2、房地产权证或房屋所有权证,龙岩土地使用权证;

3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署龙岩房屋抵押借款合同

龙岩房屋抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。

第四:房屋抵押公证

龙岩房屋抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。

第六:房屋抵押发放借款。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。

第

七：最后还有一步，了解房屋抵押合同，按房屋抵押合同的条款履行还款义务。

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